深圳一套房子贷款140万.手里还有180万现金，该如

时间：2021-03-17 09:59:39

　　如果是在17年房贷利率上浮之前贷款的，那么那时候的房贷基本都有折扣，利率较低，一般都在4.9%以下，部分买得早的甚至只有3点多。这种情况，建议选择投资理财比较合算，套利的空间比较大。

　　如果是在17年房贷利率上浮之后买房的，那么房贷利率一般都是5%以上了，部分还有6点多的。这时候，可以考虑提前还贷，因为套利空间小。余下的资金再用于理财就比较稳妥。

　　此外，还有一种情况。就是如果题主名下有企业，也可以考虑先还房贷，结清后，利用疫情后的优惠贷款政策，再将房产抵押贷出来，再用于投资也是可以的。因为这个经营抵押贷的利率只有3点多，个别优质客户甚至低到2点多。当然了，按照政策，这个贷款资金是不能用于金融投资的。如果非要打擦边球，那么风险还是很高的，可能被提前要求还贷或罚息。

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