但如果你买来新房，然后装修完，再卖，装修的成本和折旧，又是一大笔数目，算上这个成本，依然很难跑赢存款利率。
很多人之所以觉得过往十年买房收益高，不仅仅是因为房价上涨，很多的原因是买房贷款，放大了杠杆。
比如300万首付款，贷款了600万，买了900万的房子，上涨了20%，就是180万，去掉贷款利息和税费，也远超了存款收益。
这种假设只存在于房子上涨的条件下，如果房子是缓慢下跌的，那么就不存在这种可能性，反而会引起债务危机。
不过，贷款买房，同样也会放大资产的品质带来的附加值收益，比如买不起学区房，通过贷款买了学区房，带来了孩子上学的便利，这种附加值也是有很高成本的。
但是房子既然不是用来炒作的，而是用来住的，所以房价上涨的地区，都已经采取了限购措施，很多人连买房资格都没有，更别说投资用房了。
所以未来可以轻易买到的房子，大概率是会贬值的，而很难买到的房子，限制很多的房子，反而会有升值空间。
中国的楼市，在未来很长一段时间内，是跑不赢货币的，主要原因是中国房地产总市值400万亿，而广义货币总值仅有200万亿。
消息，卡尔达诺创始人查尔斯霍斯金森警告称，预计在2026年下半年，更多卡尔达诺DeFi应用可能...
2 黑石比特币ETF净流出3580枚BTC，价值约2.消息，黑石比特币ETF在6月5日的净流出为3580枚比特币，按当前价格计算约合213.63万美元，交易...
3 谷歌推出Colab命令行工具，支持AI Agent在终消息，谷歌正式发布了Google Colab命令行工具，用于连接本地终端和远程Colab运行环境。该工具不...
4 ChatGPT网页端支持直发邮件：无需跳转即可消息，ChatGPT网页端推出直发邮件功能，用户可以在独立的写作界面内完成从起草、修改到发送...
5 Bitget上线45只美股及热门ETF现货代币消息，Bitget官方公告称，已上线包括IBM、高盛、花旗集团、美国运通、强生在内的共计45只美股...
6 美军中央司令部称拦截了伊朗导弹和无人消息，美军中央司令部称：6月4日，美军拦截了伊朗向霍尔木兹海峡及海湾地区邻国发射的多枚...
7 Lookonchain：Machi账户在8小时内遭遇10次清算消息，据Lookonchain监测，Machi的账户在过去8小时内遭遇了10次清算，目前余额仅剩5.2万美元。但...
8 以太坊跌破1550美元，已清算21540枚ETH，价消息，据Lookonchain监测，随着以太坊价格跌破1550美元，已有21,540枚ETH在去中心化金融协议中被...
9 地址0xfb7从falconx再次购买2.9万枚ETH消息，链上数据显示，地址0xfb7从falconx再次购买2.9万枚ETH，价值约4.67千万美元。目前，该地址...
10 一名美国官员表示伊朗已向霍尔木兹海峡消息，据CNN，一名美国官员表示伊朗已向霍尔木兹海峡方向发射了多架无人机。该官员表示，...
成都来彰科技 蜀ICP备2025134723号-1
资讯来源互联网，如有版权问题请联系管理员删除。
