建筑工程组价套定额的技巧

　　

一、屋面工程

　　1.PVC雨水管怎样套定额?

　　答：套玻璃钢屋面排水管定额子目，PVC雨水管材按差价计算，只取税金，不参与取费。

　　2.屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层，如何套定额?

　　答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm 2mm)做二次，应按定额基价乘以2，SBS材料按差价计算，只计取税金，不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm 2mm)亦按此办法处理。如果防水层SBS厚度不同铺一层时，执行定额10—23子目，材料按差价计算，只计取税金，不参与取费。

　　二、防腐、保温、隔热工程

　　1.定额772页第4条稻壳不包括装前的筛选、除尘工序，稻壳中如需增加药物防虫时，材料另行计算，人工不变。药物应怎样计算?是否进入定额直接费?

　　答：所购买的药物经甲方同意，按实际购买价和数量计算。此费用不能进入定额直接费，按材差处理，只计取税金。

　　三、抹灰、油漆、粉刷工程

　　1.钢木屋架中的钢筋铁件刷漆，按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行?

　　答：按其他金属面油漆定额子目执行，工程量系数按轻型钢屋架计算。

　　2.定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?

　　答：按定额执行。

　　3.外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?

　　答：JH801、JH802均为外墙涂料的名称，实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。因为外墙涂料品种很多，遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。

　　4.内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍，但规范要求三遍，应如何套用?

　　答：按规范施工，根据实际涂饰的遍数套定额。

　　5.雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定额?

　　答：雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。

　　6.定额869页第4条镶贴块料面层：镶贴各种块料面层的工程量，应根据设计图纸的实贴面积计算，镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。实贴面积怎样理解?

　　答：是指实际镶贴块料面层的装饰面积，不是指被装饰结构的表面面积。

　　7.定额905页水刷石、907页干粘石和931页等，有圆柱面增加工日和柱面增加工日子目，这些应在哪个定额子目的基础上计算?

　　答：应根据面层做法在墙面、墙裙定额子目的基础上增加工日。如按设计做法为水刷石毛石柱面套定额12—75子目，即在12—75子目的基础上增加工日；水刷石粘土砖柱面套定额12—76子目，即在12—76子目的基础上增加工日。

　　8.大理石和花岗石窗台板套用哪项定额?

　　答：套水磨石窗台板子目，其主要材料按材料差价计算，只计取税金，不参与取费。

　　9.定额974页12—295～297子目抹灰面多彩涂料和1625页中的22—148～150子目多彩涂料分别在什么情况下套用?

　　答：定额 974页12—295～297子目抹灰面多彩涂料用于与主体一同施工的多彩涂料；下册1625页中的22—148～150子目是用于单独承包装饰工程的多彩涂料。

　　10.内墙面水泥砂浆抹灰，门窗口的侧壁是否应展开计算?

　　答：计算内墙面水泥砂浆抹灰工程量时，门窗口的侧壁不应展开计算。

　　11.混凝土抹灰部分是否包括界面处理剂?

　　答：未包括，应另列项目计算。

　　四、构筑物工程

　　1.定额981页第5条采用钢滑模施工的定额子目内，已包括了提升支承杆的用量，编制预算时不得调整或换算。如设计规定利用支承杆代结构钢筋，在计算钢筋用量时，应扣除支承杆的重量，如支承杆施工后拔出者，其回收率和拔杆费用另行计算。回收率、拔杆费如何计算?

　　答：采用钢滑模的工程支撑杆拔出的回收率、拔杆费都应根据实际施工的情况，按现场签证的费用计算。

　　五、厂区道路

　　1.厂区混凝土道路宽度为4m内，但局部路面宽度超过4m，是4m以上的套市政定额，4m以下的套土建定额，还是都按土建定额厂区道路定额子目执行?

　　答：按土建定额执行。

　　2.厂区道路中的路边石一般购买成品，如何执行定额?

　　答：如果路边石为购买的成品，按定额14—80或14—81子目计算的路边石的安装，路边石购买价格与按定额14—90计算的路边石预算价相差部分按差价计算，只计取税金，不参与取费。

　　3.定额1093页第5条单项道路工程量小于500m的道路工程，其人工、机械乘125的系数，其他不变。问计算基数是哪些子目?

　　答：组成道路工程的所有相关的定额子目。

　　4.定额1094页第10条停车场按图示尺寸计算，套用相应的道路定额。套市政定额还是土建定额?

　　答：停车场等广场地面，泥结、干铺碎石面层套土建定额厂区道路中的相应的定额子目；混凝土、沥青面层的广场按市政定额子目计算。

　　5.定额1094页第1条道路工程宽度的计算：路面按设计路面宽度；路槽和垫层(含多合土基层)按设计路面宽每侧增加25cm计算。第5条道路垫层、道路基层、道路底层、道路路面工程均以道路中心线长度乘以设计图示宽度以面积计算。但不扣除雨水井、下水井所占的面积。第1条中说每侧增加25cm计算，第5条中说按设计图示宽度，究竟怎样计算?

　　答：定额1094页第1条是道路宽度的计算方法，第5条应根据第1条计算的宽度计算工程量。

　　6.便道砖尺寸与定额不同如何计算?

　　答：按面积相等的原则换算。

　　7.定额1094页人工挖路槽项目不分土壤类别，各类土已综合考虑。人工挖路槽按道路的中心线长度乘以路槽断面面积以体积计算，加宽加厚部分并入相应工程量内，但不扣除雨水井，下水井所占的体积。T形交叉重复工程量如何考虑?

　　答：T形交叉重复部分已经在定额中综合考虑，不再扣除。

　　8.厂区硬化地面执行哪种定额?

　　答：按市政定额执行。

　　六、建筑小构配件

　　1.定额1147页第2条本章安装项目、材料规格、品种不同时可以换算、其安装人工、材料消耗量不予调整。这里所说的材料规格、品种指哪些?怎样换算?

　　答：指成品或半成品材料的安装子目，其中的主要材料可以换算，换算的方法应当用定额子目的计量单位确定。如：以个为单位的，应当以主要材料的个数相等为原则进行换算；再如：以平方米为单位的，应当以主要材料面积相等为原则进行换算。

　　2.定额15—82子目，阳台晒衣架内是否包括油漆？

　　答：未包括，应另行列项计算。

　　3.建筑小构件配件中的定额子目是否适用于98建筑标准图集?

　　答：建筑小构件配件子目是按88J建筑标准图集编制的，一般不适用于98建筑标准图集。