当下首付比例多在30%，意味着每平米房价1万元以上下降30%才会降3000元，而这样的城市基本以一二线城市为主，以及部分经济较发达的三四线城市，而这些城市才是房产投资的主要方向。这些城市下降3000元，即使投资客选择弃房断供，银行收走房产也不会有明显损失，毕竟首付在那里，投资客也还了数年房贷。
对于刚需群体来说，不管房价下降30%还是下降3000元，有能力继续还贷的情况下是不会轻易弃房断供的。弃房断供的后果一目了然，房子没有了，首付款没有了，还的房贷没有了，房子被拍卖的价格过低的话，还会继续欠银行的债。
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