承租人的优先购买权，不是不可放弃的。只要是合法、自愿，均可视同这种放弃行为是有效的——所以，题主提到的通过合同约定，没什么问题：承租人不再享有优先购买权。
如果出租人要把房子卖给近亲属、或者这套房子的其他按份共有人，不需要考虑承租人的优先购买权问题。
例如，父亲把正在出租中的房子卖给自己的儿子；房产证上登记的“共有情况”是“按份共有”、其中一方要把房子卖给另一方。这两种情形下，所谓承租人优先购买权失效——可以理解为，上述两种情况下的购买人，优先权更高。
第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
承租人没有在规定时间内回应。如果承租人接到通知之后15天之内，没有做出回应，视同自动放弃优先购买权。
出租人售卖房屋，不影响租赁合同。简单理解，就是出租人可以自行处置房子，房产买卖合法有效。但是，租赁合同同样依然有效——不能因为房产所有权的变更，认定租赁合同失效。
消息，Gate现已上线AIGENSYN永续合约交易，采用USDT结算，支持1-20倍杠杆。...
2 金融Agent平台Rogo获1.6亿美元D轮融资，不到消息，金融Agent平台Rogo宣布完成1.6亿美元D轮融资，由Kleiner Perkins领投，Sequoia、Thrive Capital、...
3 白宫官员：特朗普会晤石油高管，讨论必消息，白宫官员称，美国总统特朗普当地时间周二会见了石油和天然气公司高管，白宫办公厅...
4 Zetachain：漏洞报告被忽视导致33.4万美元损消息，Zetachain团队在周三发布的事后分析中表示，导致其最近33.4万美元损失的漏洞在攻击前已...
5 金融科技公司Fence完成2000万美元融资消息，金融科技公司Fence完成2000万美元融资，由Galaxy Digital领投，Parafi Capital和Crane Ventures参投...
6 MoonPay收购以色列Sodot，推出机构数字资产加密支付公司MoonPay已收购以色列加密安全初创公司Sodot，并将推出专注于机构数字资产需求的...
7 Polymarket：寻求CFTC批准重启美国用户访问Polymarket正在寻求重新开放其主要预测市场平台，以便美国用户能够访问。该公司与商品期货交...
8 三菱日联：若美联储强调通胀风险，美元消息，三菱日联金融集团银行分析师德里克哈尔彭尼在一份报告中表示，如果美联储承认伊朗...
9 纳芯微：AI服务器电源需求放量，已覆盖消息，纳芯微发布投资者关系活动会议纪要，2026年一季度营收再创新高，汽车电子与泛能源两...
10 Tether推出比特币水龙头，支持自托管钱包消息，Tether宣布在其自托管钱包中推出比特币水龙头，用户可通过闪电网络获得小额BTC奖励，...
成都来彰科技 蜀ICP备2025134723号-1
资讯来源互联网，如有版权问题请联系管理员删除。
