第一,开发商对于资金周转要求比较高。由于公积金贷款需要客户提供的资料较多,程序也较繁琐,甚至有些地区需要楼盘封顶才会发放公积金贷款,更别说贷款发放时间不定,还有可能发放到监管账户当中这些问题。所以这类开发商不接受住房公积金贷款。
第二,开发商不是不接受公积金贷款,而是没办法。当新楼盘房子为小产权或者是城中村建设房屋等等,这类房子无法办理公积金贷款。所以这类开发商也不接受住房公积金贷款。
我们都知道,买房时使用公积金贷款有很多好处,像是贷款利率比商业贷款都要低,提前还款不需缴纳违约金等等。如果大家碰到不接受住房公积金贷款的情形,最好还是先去当地有关部门进行反映,因为大部分地区都有相关规定,开发商不得拒绝使用住房公积金贷款。
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