龙湖股价突然大跌 知情人士：“商票逾期纯属造谣”

　　楼市信心仍然较为脆弱。 21世纪经济报道孔海丽北京报道 8月10日，港股内房股出现全线点半，龙湖集团盘中跌超18%，弘阳地产跌超14%，大发地产跌超13%，碧桂园跌超8%，旭辉永生服务跌超10%。 作为稳健派代表房企，龙湖股价的突然下跌引发了关注，业内人士认为龙湖股价受到两方面影响，一种可能性是，房地产行业下行的大背景下，龙湖股价滞后补跌。 另一种可能性则是，今日瑞银发布了对内房股及物管股最新评级及目标价报告，提及“7月国内前100名开发商合同销售额同比下降40%，暗示房地产销售复苏将推迟”，该报告将龙湖集团由买入下调至中性，目标价格下调至25.7港元。 此外针对龙湖有一则坊间传言，称龙湖商票存在逾期情况，但该信息并非权威渠道，查询上海票据交易所票据信息披露发现，龙湖并无商票逾期。据接近龙湖的知情人士称：“龙湖去年就不开商票了，没有商票逾期，（传闻）纯属造谣。” 龙湖是民营房企公认的优等生。2021年年报，其净负债率仅为46.7%，连续6年处于三道红线日龙湖确认，已提前将其于7月13日到期的4.5亿美元债本金及利息转至信托人账户。龙湖集团计划今年提前归还300多亿元的债务，加上其他的债务偿还，龙湖集团整体将还款400多亿元左右。 8月9日，龙湖集团发布公告称，截至2022年7月末，龙湖累计实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币683.6亿元，归属公司股东权益的合同销售面积418.9万平方米。其中7月单月，龙湖实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币118.5亿元。 截至15点55分，龙湖股价略有回升至20.95港元，跌幅16.2%。