两个人都有公积金的情况下，买一套房子，是用

时间：2021-04-10 11:47:12

　　房子贷款额度大于个人公积金额度小于两个人的公积金额度，有两个选择，一是一个人的公积金贷款+个人商贷组合；另一个是用两个人的公积金贷款。

　　公积金贷款系统目前还没与商贷系统联网，如果家庭后期对住房有改善型需求的话，尽量用一个人住房公积金或者两个人的公积金，具体就看房子价款和公积金贷款的额度。

　　总的来说，就是本着收益最大化的同时优化购房指标和贷款指标，但是从目前实际操作经验来看，在目前一二线城市的房价面前，公积金贷款额度远小于房价总额，不管是一个人的公积金贷款额度还是两个人的贷款额度在房价面前捉襟见肘。举个例子，深圳担任公积金贷款额度50万，两个人额度不超过90万，试想在深圳均价5.5万的房价面前，最好的选择还是两个人的公积金额度+商贷组合。

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