配偶、父母、子女可作为共同申请人！深圳拟出公积金新政，一人购

　　7月15日开始，唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政：“一人购房全家帮”。

　　政策规定：凡是在唐山市区域内，单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还贷帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的，作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。以上人员必须同时为唐山市住房公积金缴存职工。

　　据不完全统计，唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。近期，多地调整公积金贷款政策，除提高贷款额度、降低首付比外，唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。整体上，这些城市以三四线城市为主，只有天津为新一线城市。

　　部分城市政策制定较为精细。其中，池州明确，缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，家庭成员公积金账户余额可提取用于支付房款，提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。

　　珠海明确，本市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属购房支付首付款；沧州明确，未婚子女新购首套住房和保障性住房的，其父母可以提取自己账户的住房公积金支持子女购房。

　　值得注意的是，对需要用全家人公积金来购房的群体而言，巨大的市场风险不容忽视。

　　一方面，随着房价的步步高涨，房价进一步上涨的空间已不足。

　　国家统计局数据显示，1—5月份，商品房销售面积50738万平方米，商品房销售额48337亿元，商品房销售价格高达9500元/平方米，房价依然在高位运行。

　　与此同时，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有43个，二手住宅销售价格环比下降城市有53个。

　　另一方面，随着城镇化的快速推进，部分地区的住房需求得到了较大满足。

　　数据显示，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户住房间数为3.2，平均每户居住面积达到111.18平方米。

　　易居克而瑞城市发展部副总经理缪萌向中国新闻周刊表示，这些数据表明住房难题已经得到了较大缓解，部分地区的人们已经不缺住房了，尤其是一些刺激力度大的城市，有购买力的潜在需求短期看未必很大。