“成交量创15年新低”，重庆楼市怎么了？

时间：2023-01-14 10:10:08

　　22城市本级全年供地完成率仅55%，重庆完成率仅16.02%，位居22城最后一名。

　　“2022年重庆主城区拿地企业从70家下滑到20余家，在渝开发企业拿地信心明显不足，核心原因是开发企业拿地逻辑的变化。”

　　刘渝鑫表示，此前重庆对于房企而言是追求规模的市场，直到2020年由于政策调整，拿地逻辑才开始转变为追求利润。但由于重庆主城区房地价差在7000元/平方米左右，利润较低，房企更愿意把有限的资源投向北上广深、长三角、珠三角、成都等利润更高的区域。其次，房企各个项目的销售和回款均不理想，进一步降低了房企对重庆的楼市信心。

　　不过需要指出的是，针对重庆持续下滑的房地产市场，2022年重庆也先后出台了多项政策稳定市场。就在日前，重庆市人民政府网发布发布稳经济政策包181条，其中就包括完善房地产信贷服务、提高住房公积金贷款额度、优化商业贷款住房套数认定等在内的房地产政策27条。

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