最近我有两个同事，按揭买房花30年才还完，等还

　　首先按揭买房可以让你提前享受到高品质的居住环境，而且也规避了房价过快上涨的风险。其次房子作为重要的不动产资产，其本身就有保值增值的能力，到老了以后一样具备自定的资产价值，相应的你可以选择留给子女，或者干脆卖掉用于自己晚年的养老生活使用。

　　就拿身边的一些例子来说吧。大概是2007年左右的时候，我们这种三线元/平左右的水平。小张和小李那时候就一起研究着买房子的事，当时两个人手里的钱都不多，都没法选择一次性付款，只能选择按揭贷款。小张就觉得按揭贷款比较合适，可以先把房子买下来，担心以后房子涨价。而小李总觉得按揭的话利息太高，而且还要一直还二、三十年，总感觉不划算，不如等钱攒足了一次性买房来的合适。

　　就这样，小张在2007年以3000元的价格买了一套100平的房子，首付了9万块，贷款了21万，每个月还1400多元钱。按照20年的贷款周期算下来，累计多还了利息不到15万吧。然后他现在的房子价格基本上已经在6000元的水平，即便算上多还的利息，小李也是合适的，而且早早的就住宅了舒适的居所，而且银行的利息钱也是分20年慢慢还完了，要是考虑到通胀的问题，实际上利息并没有那么高。

　　再来说说小李，由于一直纠结按揭贷款不合适，而且总认为房价还会降，这么多年来一直也有买成房子，还是居住着原来的老旧小房子里。由于房价上涨幅度较高，实际上小李这么多年攒下来的钱，实际上可能还是只够付一个首付而已。