买房有很多注意点，其实大众是不知道的，但是作为每天和业主以及客户打交道的房产中介，其实心里是一清二白的。
地产中介对于一个地区买房，各个楼盘的价格一清二楚，并且明白为什么A小区的价格就比B小区贵一些。
中介对于管辖区域内的各个楼盘，房子的年限，造价，历史升值率，包括车位，物业费等情况，基本上是了如指掌。
可以说，他们明白什么叫做一分价钱一分货，也就明白什么情况适合买什么价格段的房，性价比更高。
另外，对于一些急售的房产，作为中介与房东更有谈判权和议价权，甚至可以第一时间将房东拿下，完成交易，优势明显。
可以通过把房产价格做低，压低税费，也有过把房产价格做高，增加可贷款金额，各种打擦边球的操作，还是很多的。
什么样的户型更好，四四方方是不是更佳，如果自己要做一些装修改造，哪一些可以怎么操作，怎么去改动，中介有数。
但如果只是一个普通的买房客户，中介的立场就是把房子卖掉，并不会完全为客户考虑，也就会刻意的隐瞒一些房子的弊端。
条件允许的情况下，去做几个月房产中介，并不是单纯的为了买房省中介费那么简单，而是为了让自己买一件重要的资产，做万全的准备。
房子不是用来炒作的，是用来居住的，要更多的关注到房子本身带来的生活品质、生活质量，以及其他的附加值，而不是单纯的比较价格。
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