开始了！成都银行批量调整存量房贷利率

　　据成都银行公告，为贯彻落实

　　具体来看，本次批量调整的贷款范围包括2024年10月25日前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款。相关条件有两个：一是贷款利率采用贷款市场报价利率为定价基准进行加点的浮动利率方式，且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调整；二是贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日前，向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后，可纳入本次批量调整。

　　值得注意的是，以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。

　　关于具体批量调整利率的方式，成都银行介绍称，可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，我行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。本次批量调整的存量房贷统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，新的利率即日生效。

　　不过，可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户还是需要前往贷款经办机构或通过手机银行渠道，主动向成都银行申请办理“固转浮”业务，转换为浮动利率贷款。符合调整条件的，成都银行将按照规则及时调整，新的利率自调整日起生效，不溯及既往。办理“固转浮”业务时，客户需与银行签订相关协议文本，贷款利率转换为在LPR基础上加点的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户成功办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不能转回按固定利率或基准利率定价。

　　成都银行提示称，2024年10月25日起，客户可登录成都银行手机银行，通过首页进入查询本次批量调整结果。该行将于10月25日起，向完成本次利率调整的客户，发送手机短信，告知利率调整结果。此外，本次存量房贷利率调整不收取任何费用。成都银行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。