12月10日，杉杉股份发布公告，为保障主营业务发展、优化资产结构、实现资源优化配置，并补充公司现金流，公司于2024年12月9日审议通过了《关于资产处置的议案》。此次交易是与海曙产城生态建设就公司位于宁波市海曙区古林镇云林中路238、杉海路80、云林中路218号这三处建设用地使用权及其地上建筑物、设备和其他附属设施达成的，交易价格为87,556万元。
根据公告，截至评估基准日2024年10月31日，交易标的账面净值为3.50亿元，而市场价值评估值为8.73亿元，评估增值率高达149.37%。与账面净值相比，交易价格的溢价金额达到5.25亿元，溢价率高达150.09%。
据悉，交易标的资产中的土地使用权是杉杉股份于2006年通过协议方式取得的，房屋建筑物及附属设施则是通过自建方式取得，其中一期建成于2006年，二、三期建成于2017年。目前，这些资产除部分自用外，主要出租给第三方使用，并处于正常使用或受控状态。
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