郑州作为中部重要城市之一,房价上涨是避免不了的。但是,如果房价过度上涨,按照郑州经济发展情况、居民收入水平,特别是人口流入情况,也是难以承受的。也就是说,如果上涨得太多,也总是有一天要吐出的。只是,这样的吐出,显然不能让普通百姓来买单。买单者,应当是炒房者和住房过度投资者。他们怎么买单,也不会有人同情。
眼下的郑州,房价确实偏高了一点,需要做出一些调整。但是,说郑州房价出现腰斩,也是不符合现实的。不管怎么说,郑州都是省会城市、是中心城市,不可能出现房价大跌现象。郑州房价大跌了,周边城市就是暴跌了。而这样的现象,在目前的中国,不会出现,也不可能出现,更不应当出现。
那么,如果出现房价下跌现象,高价购房者怎么办呢?如果是刚需,当然会在付出上承受一些损失,但是,对使用价值没有任何影响。因此,不存在损失谁来补的问题,也不可能有谁来补。毕竟,作出购房决定的,是购房者自己。至于炒房者,我们更希望这样的现象出现,应当让他们遭受损失。不然,他们不知道损人利己是不好的。只有那些并不是炒房,而是想通过多买一套住房保值、为子女留下一套房的普通居民,可能值得同情一点。
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