月入8000,房贷只有3500,房贷占月收入的43.75%,这个比例还算合理,也就意味着月收入差不多可以满足日常的衣食住行所需,而无需动用手头闲钱来帮补。此外,我们通过房贷3500,也可以推导出这个房贷总金额也不算高,题主背负的房贷压力也不算大。当然,是否要提前还贷,主要的因素是考虑房贷利率有多高,是基准利率还是上浮了的,这点很关键。此外,提前还贷是否有违约金,也要看了解清楚。
其次,要考虑的是自身的投资理财水平有多高。很多人会高估自己的投资理财水平,忽略风险,高看收益。实际上,很多人的理财收益率是达不到房贷利率的。如果选择一些高风险的投资,收益率是可以超过房贷利率,但是同样也可能会损失掉本金。
因此,如果想求稳,不想背负过高利息,那么可以选择提前还贷,毕竟无债一身轻;如果自身对某些投资有把握,风险也比较可控,收益率能覆盖房贷利率,那选择理财更合适
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