如果题主父亲在房产中的份额超过了2/3,可以进行单独处置。这时候,题主起诉购房人的意义不大。
如果题主父亲在房产中的份额不到2/3,不能单独处置。这时候,题主能否起诉买房人,要看其是否属于“善意”购买。
从理论上,父亲卖房之前必须要告知题主,卖不卖也要经过题主的意见。但是,实际确实有如此情况:某个产权人单独把房子卖掉了。
《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
反过来说就是,如果题主个人份额占到1/3以上,其他产权人是无权单独处置的。这为后续能否向购买人追讨房子提供一个前提。
如果购房人不知道这个房子中还有其他产权人,那么,购买人属于善意购买。一旦购买完成,房产属于购买人,其他产权人不能追回房产。
如果购买人明知道此房不完全属于出售人、还从出售人手中购买了房产,这种行为即为“恶意”购买。题主可以主张买卖无效,要回房产。
消息,2 月 1 日,Real Vision 联合创始人兼首席执行官 Raoul Pal 本周在播客中表示,按照全球流动...
2 德克萨斯州批准了太平洋能源公司人工智Pacifico Energy已从德克萨斯州监管机构获得其GW Ranch项目的关键空气排放许可证。该项目位于德克...
3 比特币价格暴跌至78000美元之际,迈克尔MicroStrategy 执行董事长 Michael Saylor 上周暗示公司增持了比特币,延续了该公司在周末发布橙点...
4 Kraken转出1121枚比特币至未知钱包消息,据Whale Alert发推称:1,121 枚比特币从加密货币交易所 Kraken 转移至一个未知钱包地址。...
5 不丹主权财富基金今晨下跌插针期间卖出消息,2 月 1 日,链上信息显示,与不丹主权财富基金 Druk Holdings 关联的地址在今晨以太坊下跌...
6 Tom Lee:1011事件去杠杆影响大于FTX崩盘,消息,2 月 1 日,Tom Lee 在本周四参加播客节目《The Compound》时表示,当前熊市由去年 10 月发生...
7 巨鲸转移近10万枚ETH至币安消息,据Whale Alert发推称:一笔价值约 2.43 亿美元的 99,998 枚以太坊从一个未知钱包地址转移至...
8 “1011内幕巨鲸”在Hyperliquid的亏损额排名消息,据 Lookonchain 监测,1011 内幕巨鲸曾经以超过 1.42 亿美元的利润位居收益排行榜榜首,但...
9 Zcash 在一周内下跌 13% 后,正处于生死攸Zcash 连续第四个交易日下跌,周跌幅达 13%,报 322 美元。交易量下降 12% 至 4.5 亿美元,表明市...
10 以太坊暴跌10%,一名交易员损失了2.2亿美加密货币市场遭遇强制平仓潮,一名交易员因以太坊头寸损失超过2.2亿美元,24小时内总损失超...
成都来彰科技 蜀ICP备2025134723号-1
资讯来源互联网,如有版权问题请联系管理员删除。