海外基金相关消息：一日售罄，REITs又火了

　　 12月12日晚间，华夏和达高科REIT发布公告称，基金面向公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售，再现“一日售罄”！

　　 数据显示，截至12日，今年以来，REITs发行规模已经超过400亿元。

　　 又见“一日售罄”

　　 12月12日，华夏和达高科REIT面向投资者公开起售，发售价格为2.808元/份。当日晚间，华夏基金发布公告称，该基金面向公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售，再现“一日售罄”！

　　 发售公告显示，该基金发售的基金份额总额为5亿份，由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。初始战略配售的基金份额为3.15亿份，占发售份额总数的63%；网下发售的初始基金份额数量为1.295亿份；公众投资者认购的初始基金份额数量为0.555亿份。

　　 在此前的网下询价阶段，华夏和达高科REIT共收到97家网下投资者管理的350个配售对象的询价报价信息。全部配售对象拟认购数量总和为200.893亿份，为初始网下发售份额数量的155.13倍。按照发售价格计算，华夏和达高科REIT网下发售共吸引资金564.11亿元。

　　 华夏和达高科REIT首发标的资产是位于杭州经济技术开发区的和达药谷一期项目和孵化器项目。华夏基金表示，这两个项目运营时间较长、处于产业成熟阶段、能产生持续稳定的现金流，吸引了大批生物医药类企业入驻，平均出租率均在90%以上。

　　 据了解，华夏和达高科REIT主要原始权益人兼运营管理统筹机构——和达高科是浙江省规模最大的产业园区运营商之一，其生物医药类产业园区占其现有产业园运营体量的一半。华夏和达高科REIT也将成为和达高科旗下生物医药领域的产业园资产上市。和达高科表示，今后还会将符合要求的产业园类资产通过扩募形式纳入华夏和达高科REIT中。

　　 今年REITs累计发行超400亿元

　　 数据显示，华夏和达高科REIT是华夏基金旗下的第六只REITs基金，也是华夏基金今年以来成立的第五只REITs基金。截至12月12日，华夏基金在管公募REITs规模超155亿元，其中规模最大的为华夏中国交建（601800）高速REIT，超过90亿元。

　　 回顾此前的公募REITs发行情况，已有华泰江苏交控REIT、红土深圳安居REIT、华夏合肥高新创新产业（300832）园REIT等多只基金上演了“一日售罄”的火爆抢购热况。REITs基金正受到投资者的广泛追捧。

　　 与此同时，REITs发行数量和规模也在不断提高。数据显示，截至12日，今年以来，市场上成立公募REITs共12只，年内REITs累计发行规模超过400亿元，较去年全年发行规模增加逾10%。其中，发行规模最大的为11月11日成立的中金安徽交控REIT，达到108.80亿元，占年内总发行额的约四分之一。

　　 数据显示，截至12月12日，全市场共有公募REITs产品24只，累计发行规模达769.57亿元，目前的产品底层资产主要包括交通基础设施、能源基础设施、园区基础设施、保障性租赁住房、仓储物流、生态环保等类型。